Действующим законодательством под формированием (образованием) земельных участков понимается, по сути, постановка таких участков на государственный кадастровый учет.
Именно кадастровый учет подтверждает существование определенного земельного участка с характеристиками, позволяющими определить такой участок в качестве индивидуально-определенной вещи.
Согласно земельному законодательству (статья 11.2. ЗК РФ) образование земельных участков происходит при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, образование земельных участков возможно:
- во-первых, путем образования новых земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- во-вторых, путем преобразования (раздела, объединения, перераспределения или выдела) уже существующих (сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет) земельных участков;
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются новые земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все вновь образуемые из них земельные участки.
Для образования земельного участка Вам потребуются:
-паспорт гражданина РФ
-ходатайство Администрации местного самоуправления для формирования (образования) земельного участка.
В результате формирования (образования) земельного участка на руки следующие документы:
-кадастровый паспорт на сформированный (образованный) земельный участок.
