Каждый земельный участок может быть разделен на несколько участков в случае, если каждый из них будет соответствовать требованиям, прописанным в законодательстве, а именно: при разделе земельного участка каждый из составляющих должен иметь размеры не менее установленного законодательством, в противном же случае, разделение участка невозможно. Данные требования при разделении земельного участка учитываются тогда, когда на земельном участке нет застроек, в ином случае, необходимо учитывать и другие различные факторы. Если же участок находится в черте города, необходимо учитывать также и градостроительные требования.
При разделе земельного участка на основании предоставленных документов формируется межевой план, который впоследствии сдается заказчиком в кадастровую палату для постановки на Государственный кадастровый учет.
Для раздела земельного участка Вам потребуется:
-паспорт гражданина РФ
-свидетельства о праве собственности на земельный участок
-кадастровый паспорт (выписка) на земельный участок
-нотариальная доверенность, в случае если земельный участок оформляется на представителя собственника.
-согласие всех собственников земельного участка, который подлежит разделу (в случае если долевая собственность).
В результате раздела земельного участка заказчику выдаются на руки следующие документы:
-межевой план на каждый земельный участок, который образуется при разделе
-кадастровая выписка на каждый вновь образованный земельный участок (разделенный)
